217年北京房价走势图 217年北京房价会降吗

北京是一个有过北漂故事的大城市,高楼大厦平底而起,到处高楼耸立,房价也让人望而生畏。北京一直以来就是投资者的炒房天堂,这样的大都市房价怎么能不高呢!2017年北京房价走势图如何?此前曾有预测说2017年北京房价暴跌!那么2017年北京房价会降吗?有专家表示北京2017年的房价仍然会持续飙升。下面我们就结合2017年北京房价走势图,一起来分析下吧!

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一、注意:是控制房价过快上涨,不是打压

中央调控房地产,真正的意图是要将房价控制在合理的幅度,而不是要打压房地产。当然房价的波动是有的,短期下调后很快又会上升。

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二、通胀预期加大,带动房价上扬

从某个角度来分析,物价将反射到房价上。看近几年的油价的就知道,像滚雪球似的,必然带动房价上扬。要控制房价,就必须先稳定CPI,否则控制房价只是一厢情愿罢了。

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三、地价猛涨,催高房价

房价飞涨的同时,地价涨得更快。地价一年比一年高,好比孙悟空翻筋斗。地价上涨,房价肯定涨。这就充分说明了面粉比面包贵是不正常现象。央企有政府背景,不缺钱,导致地王频现,这一切都成了房价上涨的背后推手。

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四、建材价格攀升,成了房价的幕后推手

除土地价格暴涨外,其他方面也在不断上升,比如:建材价格,这也是隐形幕后推手。尽管建材成本对房价的推动不大,但不等于没有推动,成本增加,给了开发商一个涨价的借口。

五、房子是保值增值的最佳投资

房子的功能不再是居住,更是投资产品。在我国,拥有2到3套房的人比比皆是。前些年出现的大批炒房团,也正是看上了房子的增值能力,且从中获得了巨额利润。

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